Balneário Camboriú terá novo ‘boom’ de valorização imobiliária com a nova orla da Praia Central

A cidade de Balneário Camboriú, no Litoral Norte de Santa Catarina, terá um novo “boom” na valorização imobiliária. O motivo é a reurbanização da orla da Praia Central.

Balneário Camboriú vista da faixa de areia da Praia Central – Foto: Bruno Golembiewski/ND

Segundo o especialista em mercado imobiliário, Custódio Ribeiro Junior, a nova orla deve trazer uma valorização de cerca de 30% no preço do metro quadrado. “A Barra Sul [em Balneário Camboriú] hoje é R$ 52 mil em média, em cenário cauteloso eu creio em mais 30% em 12 meses, tangibilizando em números, sao R$ 15 mil em 12 meses, mais que R$ 1 mil ao mês para o imóveis novos frente ao mar na orla”, aponta Custódio.

Os trabalhos de reurbanização da nova orla devem ser divididos em 18 trechos, somando mais de 6 quilômetros de orla da Praia Central. O projeto piloto será no trecho 17, que fica na altura da rua 4400. A nova calçada em frente aos prédios passam a ter 6 metros. Já a ciclovia terá 3 metros de largura. O projeto inclui ainda pista de corrida, melhorias na iluminação e um jardim linear com cerca de 10 metros de largura em uma área de 40 mil m².

Projeto da nova orla central de Balneário Camboriú – Foto: Jaime Lerner Arquitetos Associados/Reprodução

O empresário Jean Graciola, à frente da FG Empreendimentos, uma das maiores construtoras do país e uma das principais impulsionadoras do crescimento de Balneário Camboriú e do estado de Santa Catarina, ressalta que “Balneário Camboriú está cada vez mais ascendendo em valor, criando vastas oportunidades e impulsionando o progresso de Santa Catarina. Ao potencializar todos os setores da economia, estamos ativando uma força propulsora que, junto ao crescimento da construção civil, abre novas portas em um ciclo de prosperidade e promissoras possibilidades em todos os setores da economia regional.”

Balneário Camboriú sempre foi conhecida pelos imóveis luxuosos e pelo metro quadrado mais caro do Brasil, mas o alargamento da faixa de areia da Praia Central, em 2021, fez com que o mercado imobiário desse um salto na valorização.

Obra de alargamento da praia aconteceu em 2021 – Foto: Secom BC/Divulgação