Vendas de imóveis em Itapema, Balneário Camboriú e Porto Belo passam dos R$ 10 bilhões em 2023

As cidades de Itapema, Balneário Camboriú e Porto Belo, no Litoral Norte de SC, destaque no setor imobiliário nos últimos anos, somaram mais de R$ 10 bilhões em vendas ao longo de 2023. O número, divulgado pela plataforma DWV, mostra a relevância do setor para a economia da região e o crescimento constante do mercado.

Itapema na liderança

Itapema foi a cidade líder de vendas no ano: foram 3.796 unidades vendidas e R$ 4,3 bilhões movimentados. O município acumula também o posto de maior valorização imobiliária do ano.

Na sequência surge Porto Belo, com 1.919 unidades vendidas em 2023, equivalente a R$ 3,3 bilhões. Os dados são da plataforma DWV, que reúne informações de imóveis de médio e alto padrão de todo o país.

Balneário Camboriú aparece em terceiro lugar, com 639 unidades vendidas e um valor total negociado de R$ 3,2 bilhões. A Dubai brasileira se destaca pelos arranha-céus, alguns entre os mais alto do país, e pelo alto preço dos imóveis.

Outro município do Litoral Norte aparece na lista: é Itajaí, na quinta colocação, com a venda de 1.824 unidades, o que chegou a R$ 1,8 bilhão de negócios.

Para o arquiteto especialista na região, Fabrício Pavesi, além de estar próximo a Balneário Camboriú, o município de Itapema assumiu a liderança do mercado imobiliário por oferecer mais opções para quem busca imóveis para morar ou investir.

“Itapema atualmente oferece imóveis desde o médio ao alto padrão, o que contempla todos os públicos. Desta forma, além da localização privilegiada, de uma infraestrutura em constante melhoria, e da qualidade de vida, na cidade os clientes ainda conseguem escolher um imóvel dentro da sua realidade e as construtoras oferecem diversas vantagens para assegurar a venda”, explica Fabrício.

Comparativo com 2022

Os números representam um crescimento em relação ao período anterior. Foram 903 vendas a mais em Itapema em comparação com 2022, o que representou R$ 1,4 bi a mais em unidades negociadas.

Já Porto Belo, foram 606 imóveis a mais vendidos em comparação com o ano interior, e quase R$ 1 bilhão a mais.

Em Balneário Camboriú, o crescimento em número de unidades não foi tão expressivo: foram 16 a mais. Porém, com relação ao total vendido, a cidade registrou um aumento de R$ 1,1 milhão.

Quando a análise leva em consideração o valor médio do m², a estrela Balneário Camboriú dispara na frente, com o marco de R$ 27.529,55 por m².

Na sequência, aparecem Porto Belo e Itajaí, onde o valor médio do m² atual, respectivamente, é de R$ 12.638,22 e R$ 12.264,08. Itapema registra R$ 10.887,19 como o preço do m² atual.