Nova orla de Balneário Camboriú pode impulsionar em até 40% mercado imobiliário

A primeira fase da reurbanização da orla da Praia Central de Balneário Camboriú, Litoral Norte de Santa Catarina, está prevista para ser entregue ainda este mês de julho. A obra é considerada a maior renovação urbanística já realizada no Brasil.

Segundo o especialista em investimentos imobiliários Renato Monteiro, o metro quadrado a beira-mar, que hoje custa em média R$ 30 mil, deve ter um salto de 40% na valorização nos próximos anos.

O projeto é assinado pelo arquiteto Índio da Costa, que foi o responsável pela revitalização de Copacabana, bairro do Rio de Janeiro, e prevê a urbanização de uma área de 250 mil metros quadrados.

Além disso, será criado um parque linear com 600 mil m², incluindo a faixa de areia alargada de 350 mil m². Também está prevista a implementação de um sistema de macrodrenagem avaliado em mais de R$ 32 milhões, cujo edital de licitação já está aberto.

Obra vai além de melhorias estéticas

Monteiro explica que a obra vai além das melhorias estéticas do local, mas também deve contribuir para o aumento da qualidade de vida, na segurança e na infraestrutura da cidade, o que é valorizado por investidores.

“A projeção para os próximos anos é de uma valorização contínua dos imóveis, especialmente devido à escassez de terrenos frente ao mar e à crescente demanda de investidores por propriedades de alto padrão na cidade, o que resulta também em uma liquidez dos imóveis superior à encontrada em outras regiões do país.”, explica o especialista.

Sobre a nova orla de Balneário Camboriú

Segundo a Prefeitura de Balneário Camboriú, a obra foi dividida em 18 trechos, e a primeira parte tem 230,45 metros de extensão e uma área de quase 9 mil m². Foram investidos quase R$ 15 milhões.

Algumas das novidades que a revitalização trará são o plantio de 2.500 árvores de 26 espécies diferentes, áreas de lazer, parques para cães, canchas de bocha, academias e espaços de alongamento.

Além disso, será feita uma ciclovia com mais de 20 mil m² e uma pista de corrida com 15 mil m², que visam incentivar a micromobilidade na cidade. Pontos de apoio para surfistas, quiosques e áreas destinadas à pesca também fazem parte do projeto.

A segurança também deve ser reforçada com a instalação de 322 câmeras, além de 1.026 postes de iluminação no passeio e 133 na areia.